Haus zum Kauf in Bielefeld
Dreifamilienhaus Bi-Gellershagen Kapitalanlage im Bielefelder Westen

Beschreibung

Ein Mietshaus in bester, stark nachgefragter Lage. Im Wohnhaus sind zwei Wohnungen solide an ältere Herrschaften vermietet, das Dachgeschoss ist frei. Kurzfristige Eigennutzung des Hauses ist nicht möglich. Eine Kapitalanlage, auch mit der Aussicht, einer späteren Eigennutzung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfristen (9 Monate ab Umschreibung). Das große Wohnhaus mit dem schönen Gartengrundstück befindet sich in einem dem Baujahr typischen technischen Zustand. Das große Haus ist komplett unterkellert. Optisch ist das Haus aussen zurückhaltend, die Wohnungen aber sind hell, gepflegt und ansprechend. Auch ein B-Plan liegt vor. Ein günstiger Preis in Relation zu dem hohen Bodenrichtwert von 420 EUR/m² in dieser Wohnlage.

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.
Ein Hinweis auf Ihre geplante Finanzierung/Eigenkapital oder eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.


Die Öl-Heizung ist 32 Jahre alt und sollte erneuert werden.

Lage

Wohnen zwischen Park und Bach. Gellershagen ist mit Parkanlagen, lockerer Bebauung und dem Campus der Bielefelder Universität ein vielseitiger, gefragter Stadtteil mit unbestreitbaren Reizen und Vorteilen. Das Wohnhaus liegt angenehm in zweiter Baureihe. Südwest-Terrasse Richtung Uni.