Haus zum Kauf in Bielefeld
Mehrfamilienhaus Bielefeld City - Verkauf ab 01/2025 Zinshaus mit viel Potenzial zwischen Ostpark und Landgericht

Beschreibung

Ein solides Haus mit fünf Wohnungen erwartet Sie. Vier Wohnungen sind vermietet, die große Eigentümerwohnung mit 146 m² wird frei und könnte selbst bezogen oder auch vermietet werden. Insgesamt ordentlicher, baujahrestypischer Zustand, aber energetische Investitionen sind notwendig. Die aktuellen Mieten sind niedrig, der Kaufpreis mit nur 1.164 EUR/m² ist es daher aber auch. Die Mieten wurden aktuell moderat angepasst, liegen aber noch unter dem Markt. Hier steckt das Potenzial wesentlich in kontinuierlicher, energetischer Modernisierung mit einer angemessenen Aktualisierung der Mieten. Resultat: Erwartbare deutliche Wertsteigerung bei wachsender, nachhaltiger Rendite.


Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.
Ein Hinweis auf Ihre geplante Finanzierung/Eigenkapital oder eine Finanzierungs-Bestätigung ist erwünscht.

Lage

Urbanes Wohnen unterhalb der "Schönen Aussicht". Fußweite zur Altstadt.
Ein gefragter Teil in der östlichen City von Bielefeld, nicht nur für junge Leute. Das Grundstück liegt zwischen den städt. Kliniken und dem Musikerviertel. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung - alles in Fußnähe. Ideal für kontinuierliche und bestmögliche Vermietung