Haus zum Kauf in Bielefeld
Mehrfamilienhaus im Bielefelder Westen Zinshaus mit viel Potenzial zwischen Uni und Altstadt

Beschreibung

Ein voll vermietetes, solides Haus mit fünf Wohnungen erwartet Sie. Insgesamt ordentlicher Zustand, aber energetische Investitionen sind notwendig. Zwei Stellplätze und eine Garage sind für die Mieter verfügbar. Die aktuellen Mieten sind niedrig, der Kaufpreis mit nur 1.647 EUR/m² ist es daher aber auch. Die Mieten wurden alters- und krankheitsbedingt lange nicht mehr angepasst. Hier steckt das Potenzial wesentlich in kontinuierlicher, energetischer Modernisierung mit angemessener Aktualisierung der Mieten. Resultat: Erwartbare deutliche Wertsteigerung bei wachsender, nachhaltiger Rendite.


Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständigen Daten.
Ein Hinweis auf Ihre geplante Finanzierung/Eigenkapital oder eine Finanzierungs-Bestätigung ist erwünscht.

Lage

Urbanes Wohnen in grüner Umgebung. Gellershagen ist mit Parkanlagen, lockerer Bebauung und dem Campus der Bielefelder Universität ein vielseitiger, gefragter Stadtteil mit vielen Vorteilen. Das Grundstück liegt zwischen Universität, Oetkerpark, Siegfriedplatz.und Altstadt. Grünzug bis nach Schildesche. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung - alles in Fußnähe. Ideal für kontinuierliche und bestmögliche Vermietung.